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À VENDRE
739 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 11928559
23 Ch. Phaneuf J1X6M5 Orford Estrie
Orford
Maison de plain-pied
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1970
Année
21 340 pc
Superficie
Cette propriété très bien entretenue est située directement sur les rives du superbe Lac Brompton, un lac navigable idéal pour toutes les activités nautiques : bateau, kayak, paddleboard, baignade et pêche. Un véritable havre de paix au coeur de l'Estrie. Située dans le secteur recherché de Orford, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc national du Mont-Orford, reconnu pour ses sentiers de randonnée, ses pistes de ski et ses paysages magnifiques. Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété secondaire, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Voir Addenda.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1970 |
| Superficie habitable | 21 340 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
AutreChauffé Détaché
|
| Revêtements |
Brique Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.0x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.5x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.5x6.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x11.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 12.0x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.0x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.0x9.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12.0x12.0 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 21.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Bordé par l'eauLac Navigable |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Magnifique propriété au bord du lac Brompton
Bienvenue au 23, chemin Phaneuf à Orford, située directement sur les rives du superbe Lac Brompton, un lac navigable idéal pour toutes les activités nautiques : bateau, kayak, paddleboard, baignade et pêche. Un véritable havre de paix au coeur de l'Estrie.
Cette charmante propriété quatre saisons vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain d'environ 21 500 pieds carrés, bordé par la nature et offrant intimité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher confortables
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
Grande salle familiale idéale pour recevoir ou relaxer
2 foyers aux bois (un dans la maison et un dans le garage).
Terrain spacieux d'environ 21 500 pc
Accès direct au lac
Environnement paisible et naturel
Située dans le secteur recherché de Orford, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc national du Mont-Orford, reconnu pour ses sentiers de randonnée, ses pistes de ski et ses paysages magnifiques.
Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété secondaire, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Bienvenue au 23, chemin Phaneuf à Orford, située directement sur les rives du superbe Lac Brompton, un lac navigable idéal pour toutes les activités nautiques : bateau, kayak, paddleboard, baignade et pêche. Un véritable havre de paix au coeur de l'Estrie.
Cette charmante propriété quatre saisons vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain d'environ 21 500 pieds carrés, bordé par la nature et offrant intimité et tranquillité.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher confortables
1 salle de bain complète
1 salle d'eau
Grande salle familiale idéale pour recevoir ou relaxer
2 foyers aux bois (un dans la maison et un dans le garage).
Terrain spacieux d'environ 21 500 pc
Accès direct au lac
Environnement paisible et naturel
Située dans le secteur recherché de Orford, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc national du Mont-Orford, reconnu pour ses sentiers de randonnée, ses pistes de ski et ses paysages magnifiques.
Que ce soit comme résidence principale ou comme propriété secondaire, cette maison est idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Inclusions
Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse) stores dans la salle à diner, pôles et rideaux dans les 2 chambres, stores aux sous-sol.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2023 | $ 249,100 |
| Évaluation terrain 2023 | $ 247,300 |
| Grand total | $ 496,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 2,357 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 329 |
| Total | $ 2,686 |
Courtier inscripteur
Mansour Bou Rached
Courtier immobilier résidentiel et commercial
